Использование не зарегистрированного имущества

   Если педприятие использует недвижимость, право собственности на которую еще не зарегистрировано, в инспекцию надо направить заявление о постановке на налоговый учет по местонахождению такой недвижимости. 

Налоговая ставит предприятие на учет по местонахождению недвижимости сама после получения информации от территориальных органов Росрегистрации (п. 5 ст. 83 Налогового кодекса). Однако, если предприятие уже использует недвижимость, право собственности на которую еще не зарегистрировано, безопаснее платить налог на имущество – на этом настаивают налоговики (письмо ФНС России от 10.11.06 № ММ-6-21/1094@). То, что такие объекты, когда документы поданы на регистрацию, можно учитывать на счете 01 в качестве основных средств, сказано в пункте 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств (утверждены приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н).

В связи с этим, когда недвижимость расположена вне местонахождения организации или ее обособленных подразделений, инспекторы желают, чтобы предприятие лично обратилось в инспекцию с письмом (заявлением) о наличии у нее обязанности по уплате налога на имущество (п. 8 Методических указаний, утверждены письмом ФНС России от 25.01.08 № СК-6-09/49@). Заявление подают в инспекцию по местонахождению недвижимости. После этого налоговики поставят компанию на учет «условно», присвоив особый, «временный» КПП. После того как права на недвижимость будут зарегистрированы, этот код предприятию поменяют.

 Такое сообщение составляют в произвольной форме. Конкретных сроков для подачи такого сообщения нет.

 Скачать пример